外壁塗装に掛かる費用について

外壁というものは雨風などから下地を守ってくれる機能があり、定期的にメンテナンスや再塗装をしないと下地が傷んで家の根本的な部分が劣化してしまいます。
外壁塗装や外壁のリフォームなどは比較的料金が掛かることが多く、家全体を修復したりするので事前に相場を知っておくと良いでしょう。

外壁塗装の一般的な料金相場について

外壁塗装は基本的には10年あたりを目処にして行うのが良いとされていますが、大体の人は家全体の再塗装を選ぶそうです。

部分の修理や修繕のみのものもありこちらは30万円程度のお手軽な料金ですみます。
しかし外壁というものは色々と目に見えない範囲で劣化を引き起こすことも多く、家全体の外壁塗装を選ぶのが将来的にもおすすめです。

家全体の外壁塗装での一般的な相場としてはおよそ100万円前後となっており、これに加えて高品質な塗料を使うとさらに料金が高くなるので、こちらも見積もりなどを出してしっかりと相談をしておきましょう。

およそ10年で100万円程度という考えから、月額で8000円程度のメンテナンス代と目算をしておくとそこまで高いお値段ではないので、積立をしておくと良いでしょう。

外壁塗料の種類や施工の仕方などは良いものを選びましょう

外壁塗装では塗料によっても値段が変わってきますが、安いものだとアクリル系塗料が30坪で60万円程度になっています。ですがアクリル剤の耐用年数は5年程度と短いものとなっているので、こまめに外壁塗装をする人以外にはあまりおすすめできません。

一般的に外壁塗装として人気なのがシリコン系塗料であり、こちらは30坪で80万円程度となり耐用年数も10年から13年ほどとなっているので、コストパフォーマンスという点からもおすすめです。
更に耐用性を強くしたいならばフッ素系塗料などがあり、また外観的なものを考えるとクリア系塗料などがありますが、これらはさらに料金が高くなるので予算を考えて相談をしましょう。

このように外壁塗装は家本体の劣化を予防するという意味合いもあるので、10年程度を目安にきちんとした施工会社を選びましょう。
塗料などもできれば良いものを選ぶと耐水性や耐震性なども向上するのでおすすめです。

家を建てて10年目、外壁にヒビが!?費用はどれくらいかかる?

ホームメーカーの10年定期点検で知った、メンテナンスの必要性

早いもので家を建てて10年目がやってきました。
素人の目で見た限り、メンテナンスが必要なところは見つかりません。ただ万が一ということもあります。

ホームメーカーの10年定期点検は無料ということもあり、さっそくお願いすることにしました。

すると思いもよらなかった事態が発生。
なんと家の外壁に軽度のヒビが入りかけていたのです。
完全にヒビが入っているわけではありませんが、そのうちヒビが入るのは確かです。

個人的にはまだ10年しか経過していないのに…と感じました。地震の影響もあったのかもしれません。ホームメーカー担当者によると家の状態はそれぞれですが、大体築10年を目安にメンテナンスが必要になるケースが多いと言っていました。

外壁以外にもベランダ床の補修など、緊急性はないにしろいずれメンテナンスが必要になってきます。
すべての費用を見積もってもらうと、なんと総額200万円以上。

特に私たちが住む家は2世帯であることから、補修する範囲が広くなり費用が大きいのです。予算的に何もかもメンテナンスをするのは厳しかったため、まずは外壁のメンテナンスからおこなうことにしました。

外壁塗装と補修を実施、費用は?

部分的な修理をおこなう選択肢もありましたが、もう築10年を迎えています。
部分的な補修をするよりも、全体を補修してもらうほうが確かだと思いました。

このまま放置し状態が悪くなってしまうと、より費用が高くなってしまいます。そこで思い切って外壁全体をメンテナンスしてもらうことにしました。
かかった費用は約45坪で120万円程度です。

お願いをした業者はホームメーカーと契約をしているところで、安心してお願いすることができました。費用の内訳なども詳しく教えてくださり、特に不安を感じることはなかったです。

こまめにメンテナンスをする必要性

まさかの出費に驚いてしまいましたが、メンテナンスの必要性を改めて知るきっかけになりました。

家は次第に劣化していくもの。状態が悪化してからリフォームするという選択肢もありますが、こまめにメンテナンスをしていくほうが結果的に費用が安く済むケースも。そして大規模な工事をおこなわずに済むメリットもあります。

築10年というタイミングで、家全体の状態を把握することができよかったです。点検をおこなう機会がない場合は、専門業者に一度みてもらっておくと安心だと思います。